- Onaj kome je potreban novac, prodaje stan i za 1.700 maraka po kvadratu i jedino takvi stanovi se trenutno mogu prodati u Banjaluci. Skuplje nekretnine su već duže vreme u ponudi, jer ljudi nemaju novca, a banke su podigle kamate i pooštrile uslove kreditiranja - kažu u „Euroagentu“, banjalučkoj agenciji za promet nekretninama.
Investitori neće da prodaju stanove po nižim cenama jer im, kako kažu u agencijama za nekretnine, nije toliko potreban novac, ali i očekuju da će ponovo biti velika tražnja za stanovima kada bi ponovo mogli da dobro profitiraju.
Onaj ko i odluči da kupi stan, a nema vlastiti kapital, mora se kreditno zadužiti u banci. Međutim, uslovi za stambeno kreditiranje su strogi. Osim što banka uglavnom stavlja stan pod hipoteku i što traži gomilu dokumentacije, traži i najmanje jednog žiranta čija su primanja dvaput veća od jedne rate mesečne rate. Znači, za kredit od 80.000 KM neophodan je žirant čija je plata minimalno 1.400 maraka.
Istovremeno, jedna banjalučka agencija za prodaju nekretnina ima zanimljivu akciju - prodaja stanova za studente. Uz kupovinu stana student dobije 2.000 maraka podsticaja kao stipendiju ili oslobađanje režija u tom iznosu. Cena kvadrata je 2.000 KM.
Žale se i građevinci
Dok mladi ljudi traže mogućnost da kupe stan, građevinci se žale da od prošle godine skoro da nemaju šta da rade i da je veliki broj ljudi iz njihove branše ostao bez posla. Činjenice su da je u Srpskoj smanjen broj investicija, zbog čega građevinci očekuju da će 2010. završiti sa lošijim rezultatima nego 2009. Od 2002. do 2008. u Srpskoj je beležen konstantan rast vrednosti građevinskih radova. Zvaničan pad od osam odsto bio je prošle godine ili za oko 133 miliona maraka u odnosu na 2008.
Izvor vijesti: blic